Mida Oxford Park endast kujutab? Kus see paiknema hakkab?

Oxford Parki mõte on pakkuda suurepärast elustiili ja edukat ärikeskkonda. See on tõeliselt jätkusuutlik arendusprojekt, mille aluseks on Oxfordi 360-kraadine jätkusuutlikkuse indeks. See indeks arvestab lisaks keskkonnateguritele ka teisi tõeliselt olulisi aspekte nagu haridus, tervis, kasumlik äritegevus, hea töökoht ja palju muudki.

Tänu sellele, et Oxford Parkis on need valdkonnad läbimõeldud, ei pea sealsed elanikud ja ettevõtted nende pärast enam muretsema ja saavad keskenduda sellele, mis nende jaoks oluline on – inimesed oma elu elamisele ja ettevõtted kasumi teenimisele.

Oxford Park asub Tallinna linnapiirist 30-minutilise (umbes 40 kilomeetrise) autosõidu kaugusel, Tallinna ja Rapla vahel, Juuru aleviku lähedal.

Mis teeb projekti eriliseks? Mis eristab Oxford Parki tavalisest maa-asulast?

Oxford Parki disain ja integreeritus võtab arvesse rohkem erinevaid aspekte ja detaile kui teised kinnisvaraarendused. See ei ole lühiajaline arendus. Projekt luuakse koostöös sinna elama asuvate inimeste ja ettevõtetega ja see kasvab orgaaniliselt kümne aasta jooksul. Sel moel kasvades on see suuteline elanike ja ettevõtete vajadustega  kohanema ja end parandama, et vastata täielikult töö- ja elukeskkonnale seatavatele ootustele. See on pikaajaline side millegi erilisega.

Oxford Park on teistest erinev, sest see pakub nii maakoha kui linna parimaid külgi: ilus loodus, värske õhk, oma aed, turvaline keskkond lastele, madalad kulud ettevõtetele. Aga samas ka prestiižsed hooned, mis avaldavad klientidele muljet ning pidevalt kasvavad asutused, mis annavad kohale ka linna eelised.

Lisaks on lähedalasuvas Raplas mitmeid asutusi, Tallinn on 30-minutlilise autosõidu kaugusel ja kogu projekt kasvab koos oma elanikega, kellest igaüks saab anda oma panuse kogukonda. See on alles algus – kui lisada sinna veel haridus ja integreeritus olemasolevasse keskkonda, atraktiivne disain, transpordivõimalused ja tööta-puhka-mängi elustiili põhimõtted, siis on tegemist vägagi erineva projektiga, mis on samas ikkagi kodune ja praktiline. Ja samal ajal lubab efektiivne disain pakkuda turu parimate seas olevaid hindu isegi koos kõigi loetletud eelistega.

Mainisite tööta-puhka-mängi elustiili põhimõtet. Mida see tähendab? 

See tähendab, et kõik eluks vajalikud rajatised saavad olema kohapeal ja lähiümbruses. Kuigi kõik vajalik on käe-jala juures – minutiline jalutuskäik viib toidupoodi, kontorisse ja spasse – on sul ikkagi võimalus kohe koduukse ees näiteks suusad alla panna. Sul on võimalus töötada, puhata ja mängida ühes kohas.

Kas Oxford Parki projektil on maailmas toimivaid analooge?

Maailmas on mõned näited, aga ükski neist pole nii täielik. Masdari City (Araabia Ühendemiraatides – toim.) on küllaltki põhjalik projekt, aga sel puudub side loodusega ja see on rohkem tehnilise fookusega. Mõned projektid Rootsis on keskkonna suhtes hästi arenenud ja on ka edukaks osutunud. Suurbritannias on Priory Vale ja Saksamaal Vauban. Nii et jah, erinevates riikides on mõned tööta-puhka-mängi projektid, mis on väga edukad, aga Oxford Park kaldub olema põhjalikum.

Kas valmivad hooned on ökoehituse põhimõtteid järgivad? Milliseid valikupõhimõtteid Te materjalide ja disainivalikul kasutate?  

Oxford Parki filosoofiaks on jätkusuutlikkus. Nii elu- kui töökohtade asukohavalik, ruumide ja funktsioonide hoonetesisene paigutus, välisviimistlus, ehitusmaterjalid kui keskkonnasõbralikud ehitustehnikad on Oxford Parki disainis kesksel kohal. Majad on disainitud praktilisel moel energiatõhusaks ja nende paigutus ning suured aknad võimaldavad kasutada idast, lõunast ja läänest langevat päikesevalgust passiivseks kütteks ja suviseid tuuli looduslikuks jahutuseks. Elanikud ja ärid saavad ise valida mitmeid täiendavaid kestlikke lahendusi nagu näiteks seina- ja soojustusmaterjale ja katusele paigaldatavaid päikesepaneele. Veel saab valida näiteks võimalikult lähedalt varutud ehitusmaterjale ja –detaile, ümbertöödeldud ehitusmaterjale, vee taaskasutussüsteeme, efektiivseid jäätmekogumis- ja taaskasutuslahendusi, aiataimestikku ja selle paigutust ja paljusid teisi lahendusi.

Kuidas on lahendatud energiaküsimus? Kas kasutate ka tuule-, päikeseenergiat või mõnda muud rohelist lahendust?

Kogu energiavajaduse suudab katta unikaalne kohalik biomassijaam koos iga maja juurde kuuluva elektrilise varusüsteemi ja boileritega. Lisaks on plaanis individuaalsete tellimuste alusel paigaldada päikesepaneele; hiljem paigutatakse need ka ühiskasutatavatesse kohtadesse.

Francesco de Luca sõnul on Oxford Parkis kõik vajalik vaid jalutuskäigu kaugusel.

Mida tähendab jätkusuutlikkus Teie jaoks? Võimalusel tooge mõni konkreetne näide. 

Jätkusuutlikkus on lahti seletatud Oxfordi 360-kraadises kestlikkuse indeksis. See ei tähenda passiivmaja, mis on pelgalt ehitustehniline termin. Meie mõistes tähendab see, et arvestame kõigi huvitatud osapooltega ja võimalikult paljude teguritega, mis elus ja äris olulised on.

Nende tegurite hulgas on näiteks transpordiühendus linnaga, kohalikud asutused, looduslikud energiaallikad, keskkonna-, sotsiaalsed- ja majanduslikud tegurid, töökohad, kohalik mitmekordistav mõju, ettevõtluse toetamine, läbimõeldud investeeringud, valitsuse poliitikad… Kõiki neid tegureid võetakse arvesse.

Kuidas sündis Oxford Parki idee? Kes projekti teostavad?

Oxford Parki idee töötas välja Oxford Sustainable Group. Nägime, et olemasolevad kinnisvaraarendused olid suurte puudustega ja tegelikult tuleks arvestada ka muud peale kasumi ja võimalikult odavate ehitusmaterjalide. Hea elu ja eduka ärikeskkonna pakkumiseks peab arendaja aga hulga rohkem pingutama.

Arhitektuuriline projekt valmis koos rahvusvahelise multidistsiplinaarse professionaalide meeskonnaga, mille juht ma olen. Arkitektid on pärit mitmekordselt auhinnatud arhitektuuribüroost ITA Project/Eco-Architecture, mis keskendub kestlikule disainile. See firma paikneb Roomas ja Tallinnas ja on osa Oxford Sustainable Group-ist.

Kui kalliks Oxford Parki eluasemete hinnad kujunevad? Kui suurele kogukonnale Oxford Park on mõeldud?

Hinnad sõltuvad kliendi valikutest, aga meil on praeguses turuseisus ühed parimad hinnad. Oxford Parki oodatakse 350 peret.

Oxford Park on suutnud läbi viia Eesti ühe kiireima Facebooki kampaania. Kas inimeste huvi üllatas Teid?

Kuna Oxford Park on teistest erinev ja väga edumeelne projekt, siis me panime kokku ka erineva ja edumeelsema turunduskampaania. Meil on hea meel, et oleme nii laiapinnalist ja positiivset tagasisidet saanud. Suur nõudlus näitab, et praegu on Eestis just õige aeg sellise põhjaliku ja läbimõeldud linnast eemal asuva projekti jaoks.

Üks klient ütles meile, et tema arvates on see kontseptsioon suurepärane - ta oli koos abikaasaga sellist elukeskkonda otsinud, aga ei olnud leidnud. Kuna väljaspool Eestit on sarnaseid projekte juba tehtud, siis nad plaanisid välismaale kolida. Aga nüüd, kus see projekt siia tuli, saavad nad Eestisse jääda.

---

Vaata lisa www.oxfordpark.ee.